• A vendre

Description

Réf : 43627
Découvrez cette exceptionnelle propriété nichée au coeur de la nature, sur un terrain paysager de 78539 m², agrémenté d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieur chauffé par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être.

La maison principale, d'environ 300 m², allie confort et authenticité :
3 chambres spacieuses,
2 salles d'eau,
3 WC,
un grand garage attenant
A cela s'ajoutent :
une maison indépendante de 140m², parfaite pour accueillir familles ou hôtes, et un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel.

Deux grands hangars de 750 m² et 450 ², complétés par plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commercial, professionnelle ou touristique.

Côté confort, tout à été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible assurent une température idéale en toute saison.

Un bien rare à découvrir sans tarder - espace, polyvalence et qualité de vie réunis à Barjac.

Pour plus de renseignements retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com
Référence : 43627
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1612000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    460 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    78539 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    4
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Magnifique propriété au calme avec lac , Barjac

€1 612 000 **
11 pièce(s) 460 Réf :  43627
239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJAC IMMOBILIER | Raison sociale : BARJAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 239 Avenue Jean Tassy - 30430 BARJAC | Siret : 38264370800037 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59382643708 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30012018000034350 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE, TOUR A, PARISI CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante