Maison de charme proche Uzès , Brouzet les ales

598 000 € honoraires compris

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 43726

A vendre

Description

Réf : 43726

GARD 30 - Brouzet les Alès
Maison de charme avec belle vue dégagée et magnifique jarfin arboré de 3000 m² donnant sur une piscine à débordement
Côté extérieur :
Cuisine d'été aménagée et équipée, nombreuses terrasses avec différentes expositions, terrain de pétanque pour des moments conviviaux
La maison est composée d'une belle cuisine entièrement équipée,
d'un salon/salle à manger
1 chambre en RDC avec salle d'eau
2 chambres à l'étage avec salle de bain
Un coin bureau
Un cellier
Cheminée au bois tout en pierres et chauffage climatisation réversible
Garage pour deux véhicules entièrement isolé
Portail automatique
Assainissement collectif
Véritable coup de coeur ! Nous contacter pour plus de détails sur le site internet BARJAC IMMOBILIER - Réf 43726

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
3080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Maison de charme proche Uzès , Brouzet les ales

598 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 120 m² Réf : 43726

239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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