Dans un environnement naturel remarquable, entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. À quelques minutes seulement des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de prestations de qualité.
L'habitation principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, véritable coeur de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et deux salle d'eau .Egalement un bureau.
Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation ( pour le froid uniquement)
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel :
Magnifique piscine de 11 m x 5,5 m. Agréable pool house.
Terrain clos de 4 200 m², parfaitement paysagé et entretenu
Forage, Portail automatique, Système d'alarme, Panneaux solaires,
Les dépendances offrent un potentiel rare :Double garage carrelé et chauffé, facilement transformable selon vos besoins. Bâtiment indépendant comprenant un atelier et une pièce carrelée et chauffée facilement aménageable. Cave à vin tempérée
Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil touristique ou disposer de vastes espaces annexes.
Un lieu rare, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la douceur de vivre du Sud Ardèche.
Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.com réf 43721
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
