• A vendre

Description

Réf : 43599
Dans un cadre paisible, avec accès possible à une piscine et un terrain de tennis (abonnement), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en plein air. Une place de parking privative se trouve à seulement 40 mètres de la maison.

Le tout sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 66 24 58 76 ou sur notre site barjacimmobilier.com et découvrez par vous-même cette magnifique propriété
Mandat N° 43599
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Maison St Sauveur De Cruzieres , St sauveur de cruzieres

€129 000 **
4 pièce(s) 75 Réf :  43599
239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJAC IMMOBILIER | Raison sociale : BARJAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 239 Avenue Jean Tassy - 30430 BARJAC | Siret : 38264370800037 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59382643708 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30012018000034350 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE, TOUR A, PARISI CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante