Idéal investisseurs. , Besseges

€85 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 43702

A vendre
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Description

Réf : 43702

Vous cherchez un bien pour investissement locatif? Venez découvrir cet appartement de 82.95m², sur la commune de Bessèges.

Idéalement situé dans le village, cet appartement indépendant offre une pièce à vivre , 2 chambres , un bureau , salle d'eau, WC, le tout entièrement rénové.
Pour un confort optimal, double vitrage, volets roulants, et climatisation réversible ont été installés.
Le petit plus, un terrain attenant pour profiter de l'extérieur aux beaux jours et un terrain non attenant , situé à un cinquantaine de mètres de l'appartement, permettant de se garer et de faire un potager.

Ce logement est actuellement loué 580€ par mois.
Taxe foncière : 567€.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter BARJAC IMMOBILIER au 04.66.24.58.76 OU Julie AUGIER au 06.43.39.50.95.

A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43702.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer charges comprises
580 EUR
Taxe Foncière
567 EUR
Identifiant Fiscal du logement
300370058788

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.95 m2
Surface terrain
577 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Climatisation
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Idéal investisseurs. , Besseges

€85 000 **

4 pièce(s) 83 m² Réf : 43702

239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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