Maison de village avec terrain attenant. , Saint privat de champclos

€210 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 43632

A vendre

Maison de village avec terrain attenant. 1/8

Maison de village avec terrain attenant. 2/8

Maison de village avec terrain attenant. 3/8

Maison de village avec terrain attenant. 4/8

Maison de village avec terrain attenant. 5/8

Maison de village avec terrain attenant. 6/8

Maison de village avec terrain attenant. 7/8

Maison de village avec terrain attenant. 8/8

Description

Réf : 43632

Venez vite découvrir cette perle rare!

Au coeur du joli village de Saint Privat de Champclos, venez visiter cette maison de village de 100m² avec sa cour intérieure et son jardin de 1530m².
En rez-de-chaussée, vous accèderez à une cour intérieure pouvant accueillir vos véhicules, ainsi que de nombreuses caves pour ranger et stocker.
En R+1 , vous découvrirez l'habitation composée d'une cuisine, un grand salon avec cheminée, 3 chambres , salle d'eau /WC. Une véranda lumineuse s'ajoute aux pièces de vie et donne un accès direct au superbe jardin de 1530m².

Double vitrage, chauffage électrique et cheminée.

Taxe foncière : 380€

A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43632.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30430
Ville
SAINT PRIVAT DE CHAMPCLOS

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
380 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
21.15 m2
Surface terrain
1530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

Contenance
1530

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Surface de référence
100.95

Maison de village avec terrain attenant. , Saint privat de champclos

€210 000 **

6 pièce(s) 100 m² Réf : 43632

239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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