Maison avec appartement indépendant. , Barjac

359 000 € honoraires compris

pièce(s) •

171

m² •

Réf : 43628

A vendre

Maison avec appartement indépendant. 1/15

Maison avec appartement indépendant. 2/15

Maison avec appartement indépendant. 3/15

Maison avec appartement indépendant. 4/15

Maison avec appartement indépendant. 5/15

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Maison avec appartement indépendant. 14/15

Maison avec appartement indépendant. 15/15

Description

Réf : 43628

A vendre, sur la commune de Barjac, villa de 171m² sur un terrain de 2639m² clos et arboré.

Venez découvrir ce bien composé en rez-de-chaussée d'un appartement indépendant comprenant cuisine, salon , salle d'eau, et deux chambres.
A l'étage, la partie habitation quant à elle, comprend une grande pièce à vivre de plus de 50m², deux chambres parentales , WC.
Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur pour un plus grand confort.
Le tout est dans un état impeccable, nul besoin de travaux.

Avantages non des moindres, un terrain clos et arboré de 2639m², un garage de 23m² et un puits.

Venez vite découvrir ce bien d'exception!

A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43628.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1815 EUR

Surfaces

Surface
171.36 m2
Surface loi Carrez
171.36 m2
Surface terrain
2639 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
Appeler avant visites
Lieu dit cadastre
L'île verte
Contenance
2639

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Maison avec appartement indépendant. , Barjac

359 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 171 m² Réf : 43628

239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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