• A vendre

Description

Réf : 43580
Proche Barjac, au coeur d'un hameau paisible, cette jolie maison en pierres séduit immédiatement par son cachet et sa belle luminosité.
Elle offre en rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée, au charme indéniable, pouvant être facilement aménagé en agréable pièce de vie, espace détente ou atelier selon vos envies.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine et un séjour ouvrant directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Deux chambres complètent l'ensemble, offrant un cadre confortable et fonctionnel.
Chauffage électrique ,Double vitrage ,Terrasse et cour privative
Un bien plein de potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme dans la région. À découvrir en exclusivité avec l'agence Barjac Immobilier? Réf : 43580 tél . 04 66 24 58 76
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Authentique maison en pierres avec terrasse et cour ? Lumineuse et pleine de charme , Barjac

€145 000 **
4 pièce(s) 70 Réf :  43580
239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BARJAC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BARJAC IMMOBILIER contact@barjac-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : BARJAC IMMOBILIER | Raison sociale : BARJAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 239 Avenue Jean Tassy - 30430 BARJAC | Siret : 38264370800037 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR59382643708 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30012018000034350 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE, TOUR A, PARISI CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante