• A vendre

Description

Réf : 43531
A vendre, dans un village de caractère du Sud Ardèche, à proximité des Vans maison de village entièrement rénovée d'environ 178 m².
Au rez de chaussée se trouve un garage avec possibilité d'y garer deux véhicules, ainsi que des caves.
Arrivée au premier étage par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez un grand salon/séjour/cuisine très lumineux, un WC et une chambres parentale.
Au deuxième étage, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau / salle de bains de 10.50 m² et un WC.
Au troisième étage une cinquième chambre avec poutre apparente et placard intégré.
Pour un confort optimal, la maison est dotée du double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, isolation refaite.
Tout à l'égout. Panneaux solaires.
Aucun travaux à prévoir.
Commodités disponibles sur le village : boulangerie, épicerie, école ...
A proximité de lieux touristiques, rivières, randonnées, tout en étant au calme.
A voir sur notre site internet Barjac Immobilier.com. Référence : 43531

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07460
  • Ville
    BERRIAS ET CASTELJAU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178.03 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RENOVEE ENTIEREMENT , Berrias et casteljau

€227 000 **
6 pièce(s) 178 Réf :  43531
239 Avenue Jean Tassy
30430 BARJAC

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